1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%
枚岡レックスマンション
大阪府東大阪市豊浦町
/ 枚岡駅 徒歩7分
1987年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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7階 / 62.8㎡の場合
相場
1,281万円
20.4万円/㎡
764
1,109
1,454
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,454万円
17.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月9日
枚岡レックスマンション
980万円（15.6万円/㎡）/ 7階 / 62.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 980万円 | 15.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/16 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅13分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,140万円 | 17.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/04 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ生駒西二番館D棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅2分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。