1982〜1992年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+5.9%
東大阪市
24.5万円/㎡
前年比-11.3%
枚岡レックスマンション
大阪府東大阪市豊浦町
/ 枚岡駅 徒歩7分
1987年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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7階 / 62.8㎡の場合
相場
1,281万円
20.4万円/㎡
764
1,109
1,454
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,454万円
17.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
枚岡レックスマンション
980万円（15.6万円/㎡）/ 7階 / 62.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 980万円 | 15.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 890万円 | 14.2万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,380万円 | 23.1万円 | 5階 | 59.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 24.8万円 | 5階 | 59.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 23.1万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 1,480万円 | 24.8万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 1,580万円 | 26.5万円 | 5階 | 59.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,580万円 | 26.5万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 790万円 | 13.2万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 840万円 | 14.1万円 | 5階 | 59.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,200万円 | 17.6万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 980万円 | 15.6万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/31 | 980万円 | 15.6万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/17 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2023/02/09 | 正起瓢箪山第2ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルム石切さくら坂 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/16 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,560万円 | 22.5万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2023/12/26 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,498万円 | 23.2万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、東大阪市では11.3%下落しています。